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Royal LePage Signature Realty的汤姆斯托里(Tom Storey)表示，在大多伦多地区，供应短缺是推动价格上涨的主要因素。
“低库存水平给大多伦多地区的每平方英尺价格带来了上行压力，尤其是公寓等入门级房地产。”斯托里解释道。
今年1月至7月，所有房屋类型的总价每年增长6.1%，达到每平方英尺782美元。
在此期间，多伦多的公寓价格中位数每年增长9.1%，达到每平方英尺743美元。这使得更多的家庭很难买得起房产类型。
相比之下，独立式房屋的同比增长率要低得多，仅为每平方英尺486美元。
市场上最活跃的参与者是新手家庭和年轻的专业人士。如果他们想要更多的工作和设施，他们宁愿住在独立房屋的限制公寓里。
“千禧一代知道他们想要什么，在某些情况下，他们愿意为更少的空间支付更多的费用，以便进入他们想要的社区。这与当今市场中位置成为房屋所有权越来越重要的一个方面的趋势是一致的。”
根据Royal LePage的数据，在多伦多，公寓单元的平均建筑面积为752平方英尺，约为单户独立式住宅的一半(每平方英尺1512英镑)。